Villa à vendre, 8 pièces - Ménerbes 84560
2 380 000 €
- Référence : VM289
- Surface : 252 m²
- Terrain : 25 a 26 ca
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 5
Principales caractéristiques
- Surface : 252 m²
- Terrain : 25 a 26 ca
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 5
- Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- Construction : 2013
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 5
- Cave : Oui
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Ménerbes 84560 - Le Luberon
Descriptif du bien
Située à proximité immédiate de Ménerbes, l’un des villages les plus emblématiques du Luberon, cette villa contemporaine de plain-pied, vendue entièrement meublée, a été construite en 2013 sur un terrain paysager de plus de 2 500 m². Offrant environ 250 m² habitables, elle comprend également un grand sous-sol de 88 m², idéal pour du rangement, un atelier ou un espace bien-être.
Dès l’entrée, les volumes ouverts et la lumière naturelle apportent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon avec plafond cathédrale, d’une salle à manger et d’une vaste cuisine américaine entièrement équipée. Une mezzanine de plus de 20 m² surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire, bureau, bibliothèque ou salle de jeux.
L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative. Une cinquième chambre indépendante, avec sa propre salle de douche, permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité.
À l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes encadre harmonieusement une piscine à débordement, prolongée par un pool house avec cuisine d’été, créant un véritable lieu de vie en saison. La propriété bénéficie d’un environnement calme, avec de beaux points de vue sur la campagne environnante et un accès immédiat aux sentiers de randonnée.
Cette villa familiale récente allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie au cœur du Luberon. Elle est parfaitement adaptée à un usage résidentiel, secondaire ou à la location saisonnière en Provence.
Dès l’entrée, les volumes ouverts et la lumière naturelle apportent une atmosphère conviviale et chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon avec plafond cathédrale, d’une salle à manger et d’une vaste cuisine américaine entièrement équipée. Une mezzanine de plus de 20 m² surplombe le séjour et offre un espace supplémentaire, bureau, bibliothèque ou salle de jeux.
L’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative. Une cinquième chambre indépendante, avec sa propre salle de douche, permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité.
À l’extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes encadre harmonieusement une piscine à débordement, prolongée par un pool house avec cuisine d’été, créant un véritable lieu de vie en saison. La propriété bénéficie d’un environnement calme, avec de beaux points de vue sur la campagne environnante et un accès immédiat aux sentiers de randonnée.
Cette villa familiale récente allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie au cœur du Luberon. Elle est parfaitement adaptée à un usage résidentiel, secondaire ou à la location saisonnière en Provence.
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Provence Property Sales
5 Rue du Château
13210 Saint-Rémy-de-Provence