Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 10 pièces - Alleins 13980
1 325 000 €
- Référence : VM293
- Surface : 340 m²
- Terrain : 08 a 75 ca
- Chambres : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 4
Principales caractéristiques
- Surface : 340 m²
- Terrain : 08 a 75 ca
- Pièces : 10
- Chambres : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 4
- Chauffage : Climatisation/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Oui
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Alleins 13980 - Aix-en-Provence
Descriptif du bien
À quelques minutes de Lourmarin, au cœur d’un village vivant avec commerces, école et cabinet médical accessibles à pied, cette ancienne ferme en pierre du XIXe siècle développe environ 350 m² habitables sur trois niveaux. Entièrement restaurée dans le respect de son caractère historique, elle conjugue éléments d’époque et confort moderne.
Le jardin paysager de 650 m² classé « jardin remarquable » propose plusieurs ambiances : espace piscine avec vue sur les ruines du château, boulodrome, terrasses orientées pour suivre le soleil, coin repas d’été, et plantations méditerranéennes. Un lieu pensé pour profiter de chaque saison dans le cadre authentique du sud Luberon.
Derrière une porte discrète, le vestibule distribue une généreuse cuisine familiale équipée d’un piano de cuisson, un vaste séjour orienté sud avec cheminée en marbre, volumes ouverts sur le jardin. Un deuxième salon sert actuellement de bibliothèque et salon TV, mais pourrait devenir un bureau ou une chambre de plain-pied.
L’étage accueille sept chambres, dont deux suites et une suite parentale de 72 m² avec salon en mezzanine. La majorité des chambres sont orientées au sud avec vue sur les collines environnantes. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau est également envisageable.
Les annexes comprennent un cellier, une grande buanderie, un débarras extérieur et un garage avec mezzanine.
Située à la croisée des Alpilles, du Luberon et d’Aix-en-Provence, à proximité d’un golf cinq étoiles, cette propriété offre un accès rapide aux infrastructures : autoroutes à dix minutes, aéroport international de Marseille à moins de quarante minutes, gares TGV d’Aix ou Avignon à une demi-heure, aérodrome privé à vingt-cinq minutes.
Ce bien peut convenir à une grande famille, à une résidence secondaire pour profiter des vacances en Provence, ou à une activité de location saisonnière, voire de chambres d’hôtes avec ateliers culinaires ou réceptions.
Le jardin paysager de 650 m² classé « jardin remarquable » propose plusieurs ambiances : espace piscine avec vue sur les ruines du château, boulodrome, terrasses orientées pour suivre le soleil, coin repas d’été, et plantations méditerranéennes. Un lieu pensé pour profiter de chaque saison dans le cadre authentique du sud Luberon.
Derrière une porte discrète, le vestibule distribue une généreuse cuisine familiale équipée d’un piano de cuisson, un vaste séjour orienté sud avec cheminée en marbre, volumes ouverts sur le jardin. Un deuxième salon sert actuellement de bibliothèque et salon TV, mais pourrait devenir un bureau ou une chambre de plain-pied.
L’étage accueille sept chambres, dont deux suites et une suite parentale de 72 m² avec salon en mezzanine. La majorité des chambres sont orientées au sud avec vue sur les collines environnantes. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau est également envisageable.
Les annexes comprennent un cellier, une grande buanderie, un débarras extérieur et un garage avec mezzanine.
Située à la croisée des Alpilles, du Luberon et d’Aix-en-Provence, à proximité d’un golf cinq étoiles, cette propriété offre un accès rapide aux infrastructures : autoroutes à dix minutes, aéroport international de Marseille à moins de quarante minutes, gares TGV d’Aix ou Avignon à une demi-heure, aérodrome privé à vingt-cinq minutes.
Ce bien peut convenir à une grande famille, à une résidence secondaire pour profiter des vacances en Provence, ou à une activité de location saisonnière, voire de chambres d’hôtes avec ateliers culinaires ou réceptions.
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 245 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2512.00 et 3399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Provence Property Sales
5 Rue du Château
13210 Saint-Rémy-de-Provence