Ranch for sale, 8 rooms - Châteaurenard 13160
2 500 000 €
- Reference : VM282
- Surface : 320 m²
- Plot size : 01 ha 16 a
- Bedrooms : 5
- Bathroom : 1
- Shower room : 5
Keys features
- Surface : 320 m²
- Plot size : 01 ha 16 a
- Rooms : 8
- Bedrooms : 5
- Bathroom : 1
- Shower room : 5
- Heating : Wood, Air conditioning/Individual
- Openings : Wood/Double glazing
- Swimming pool : Yes
- Construction : 1850
- Interior condition : Good
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Furnishing : Fully furnished
- View : Campaign
- Exposure : South
- Outdoor parking : 5
- Cellar : Yes
- Sanitation : Individual compliant
- Location : Châteaurenard 13160 - Les Alpilles
Property description
À seulement quelques minutes de Saint Rémy de Provence, ce mas provençal du dix-neuvième siècle offre un cadre paisible, idéal pour savourer l’art de vivre du sud de la Provence. Implantée au calme sur un terrain d’environ dix mille mètres carrés, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.
Développant environ trois cent vingt mètres carrés habitables, l’ensemble se compose d’un mas principal d’environ deux cent dix mètres carrés, complété par une annexe indépendante et un pool house aménagé. Cette organisation harmonieuse permet d’accueillir famille et invités dans un grand confort, tout en préservant l’intimité de chacun.
Au rez-de-chaussée du mas, une vaste cuisine avec salle à manger, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse ombragée, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un salon télévision, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, trois chambres climatisées disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale, particulièrement spacieuse, propose une salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes indépendantes.
L’annexe indépendante accueille une suite d’environ trente-trois mètres carrés avec salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le pool house, d’environ quatre-vingt-trois mètres carrés, comprend une suite supplémentaire avec dressing et salle d’eau, parfaitement adaptée à un usage indépendant.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. Le jardin entièrement clôturé alterne vastes espaces engazonnés et une oliveraie d’environ soixante arbres. La piscine de quinze par cinq mètres constitue le cœur des journées estivales, entourée d’espaces dédiés à la détente. Une cuisine extérieure équipée, un barbecue au charbon et plusieurs zones ombragées invitent à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cave d’environ quarante-cinq mètres carrés vient compléter les prestations.
Pensée pour accueillir jusqu’à dix personnes dans cinq chambres avec salles de bains, cette propriété conjugue authenticité, confort et sérénité. Elle conviendra aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de location saisonnière de qualité, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés des Alpilles, à moins de vingt minutes de la gare TGV.
Développant environ trois cent vingt mètres carrés habitables, l’ensemble se compose d’un mas principal d’environ deux cent dix mètres carrés, complété par une annexe indépendante et un pool house aménagé. Cette organisation harmonieuse permet d’accueillir famille et invités dans un grand confort, tout en préservant l’intimité de chacun.
Au rez-de-chaussée du mas, une vaste cuisine avec salle à manger, entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse ombragée, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un salon télévision, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l’étage, trois chambres climatisées disposent chacune de leur salle de bains privative. La suite parentale, particulièrement spacieuse, propose une salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire et toilettes indépendantes.
L’annexe indépendante accueille une suite d’environ trente-trois mètres carrés avec salle d’eau et toilettes, idéale pour recevoir en toute autonomie. Le pool house, d’environ quatre-vingt-trois mètres carrés, comprend une suite supplémentaire avec dressing et salle d’eau, parfaitement adaptée à un usage indépendant.
Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. Le jardin entièrement clôturé alterne vastes espaces engazonnés et une oliveraie d’environ soixante arbres. La piscine de quinze par cinq mètres constitue le cœur des journées estivales, entourée d’espaces dédiés à la détente. Une cuisine extérieure équipée, un barbecue au charbon et plusieurs zones ombragées invitent à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cave d’environ quarante-cinq mètres carrés vient compléter les prestations.
Pensée pour accueillir jusqu’à dix personnes dans cinq chambres avec salles de bains, cette propriété conjugue authenticité, confort et sérénité. Elle conviendra aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de location saisonnière de qualité, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés des Alpilles, à moins de vingt minutes de la gare TGV.
Additional information
Including fees of 5.26% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 2 375 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2219.00 and 3003.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Provence Property Sales
5 Rue du Château
13210 Saint-Rémy-de-Provence